Le DEAL immobilier
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Chaussée de Lodelinsart 134, 6060 Gilly

Maison 3ch/PEB D/Elec conforme/louer/panneau publicitaire

169 000 €

Sous option

  • Type

    Maison

  • Chambres

    4

  • Salles de bain

    1

  • Habitable

    125 m²

  • Terrain

    69 m²

  • Performance énergétique

    Classe énergétique D au certificat PEB316 kWh/m².an

Description

🏡✨ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ! ✨🏡 Le DEAL Immobilier vous propose une excellente opportunité d'investissement ! 📈 Cette maison 3 façades rénovée, conforme et actuellement louée bénéficie d'un atout supplémentaire : un panneau publicitaire générant une rente annuelle complémentaire. 💶 👉 Investisseur ? Profitez de deux sources de revenus ! 👉 Occupation personnelle ? Continuez à bénéficier d'un revenu passif grâce au panneau publicitaire. Composition du bien 🏠 🔹 Petit hall d'entrée 🔹 Grand salon et salle à manger lumineux ☀️ 🔹 Cuisine 🍽️ 🔹 WC séparé 🚽 À l'étage : 🔹 Hall de nuit 🔹 Grande salle de douche avec deuxième WC 🚿 🔹 Terrasse extérieure 🌿 🔹 trois belles chambres 🛏️🛏️ Au dernier niveau : 🔹 Combles aménagés accessibles depuis le hall de nuit, offrant une pièce supplémentaire pouvant servir de 3ème chambre 🛏️ Confort ✅ ✔️ Châssis double vitrage PVC ✔️ Chaudière gaz à condensation 🔥 ✔️ Électricité conforme ⚡ ✔️ Deux accès à l'habitation (avant et arrière) 🚪 💶 Revenu locatif actuel : 850 €/mois 📢 Revenu annuel du panneau publicitaire : 1.204 € 🏷️ Faire offre à partir de 169.000 € 📞 Infos et visites : 071/34.11.32 🔑 Une opportunité idéale pour allier patrimoine et rentabilité !

Le bien est situé à Gilly. Son adresse exacte vous est communiquée au moment de la prise de rendez-vous.

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