
Rue Junius Massau 45, 6041 Gosselies
! SOUS-OPTION ! Maison 2 façades/ Terrasse/jardin/ PEB D/ toiture isolée
99 000 €
Sous optionType
Maison
Chambres
2
Salles de bain
1
Habitable
132 m²
Terrain
177 m²
Performance énergétique
300 kWh/m².an
Visite virtuelle
Visitez ce bien depuis votre canapé
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Description
!! SOUS-OPTION !! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette habitation à remettre au goût du jour. Le bien est située dans une rue avec du parking facile. avec ses +- 132m² habitable, le bien se compose d'une salle-à-manger, salon, cuisine, salle de bain, véranda, terrasse et long jardin. A l'étage, un hall de nuit donnant sur deux grandes chambres. Le grenier est accessible via le hall de nuit et peut convenir pour une ou deux chambres supplémentaires. CONFORT : Châssis DV en PVC, toiture isolée en 10 cm styrodur, PEB D, tout à l'égout, chauffage par K7 au bois. INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32.
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison
- Transaction
- À vendre
- Adresse
- Rue Junius Massau 45
- Commune
- 6041 Gosselies
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 132 m²
- Surface du terrain
- 177 m²
- Nombre de façades
- 2
- Référence
- 7606518
Le détail, pièce par pièce
Extérieur & terrain9
- cour
- Oui
- Exposition de la façade avant
- ouest
- largeur de façade
- 3 m
- largeur front de rue
- 3 m
- Nbre de terrasse(s)
- 1
- orientation de la terrasse 1
- ouest
- orientation du bâtiment
- est
- type de toit
- en pente
- véranda
- Oui
Pièces & surfaces9
- Cave
- Oui
- chambre 1
- 19 m²
- chambre 2
- 13 m²
- Grenier
- Oui
- Nbre de toilette(s)
- 1
- nombre d'étages
- 2
- Salle à manger
- 13 m²
- Salle de séjour
- 19 m²
- sdb
- bain
Cuisine & confort3
- cuisine
- 10 m²
- feu ouvert
- Oui
- type de cuisine
- semi-équipée
Énergie & chauffage4
- châssis
- pvc
- chauffage
- bois
- chauffage (ind/coll)
- individuel
- double vitrage
- isol. acoustique
Raccordements & techniques6
- câbles téléphoniques
- Oui
- eau
- Oui
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- gaz
- Oui
- télévision par cable
- Oui
Situation & urbanisme3
- risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
- Type d'environnement
- calme
- Type d'environnement 2
- central
Plans
Voici les plans de ce bien à Gosselies, consultables ici même. Cliquez sur un plan pour l'agrandir et vérifier les mètres carrés pièce par pièce.
Les surfaces indiquées sur les plans sont données à titre indicatif. On les revoit ensemble sur place, mètre en main.
PEB et certificats
Classe énergétique
L’échelle ci-contre est celle du certificat PEB wallon, de A++ à G. La consommation est exprimée en kilowattheures par mètre carré et par an.
Consommation spécifique
300
kWh/m².an
Consommation totale
44 631
kWh/an
Émissions de CO2
54
kg CO2/m².an
- Numéro du certificat
- 20260306028481
- Certificat valable jusque
- 03/2036
- Contrôle électrique
- Non
Ces données proviennent du certificat PEB du bien. Le document complet vous est remis lors de la visite, et nous répondons à vos questions avant.
Le quartier
Documents
Les pièces officielles du bien, telles que nous les avons reçues. Elles s’ouvrent dans un nouvel onglet.
Un fichier vous manque ? Demandez-le, on vous l’envoie.
Le bien est situé à Gosselies. Son adresse exacte vous est communiquée au moment de la prise de rendez-vous.
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