Triplex avec piscine couverte, commerce et 5 box de garages

Visite virtuelle

Description

LeDEALimmobilier vous propose cet immeuble mixte atypique à fort potentiel, idéalement situé au cœur de Gosselies. Ce bâtiment combine espace, confort et opportunités grâce à sa configuration unique : ⸻ Partie résidentielle – Triplex avec piscine intérieure • 4 chambres • Une piscine intérieure • Un vaste séjour • Une terrasse • Chauffage central au gaz • Châssis mixte aluminium / PVC en double vitrage • PEB : E ⸻ Partie professionnelle • Commerce au rez-de-chaussée • Accès indépendant • Idéal pour un commerce, profession libérale ou rendement locatif ⸻ Dépendances et avantages • 5 boxes/garages avec portes électriques • Espaces communs • Superficie totale : 284 m² ⸻ 📍 Localisation : Gosselies – proche des commerces, transports et axes rapides. 💶 Faire offre à partir de 399.000 € 🔧 Travaux de rénovation/rafraîchissement à prévoir Infos et visites au 071/34.11.32

Caractéristiques

Plans

Voici les plans de ce bien à Gosselies, consultables ici même. Cliquez sur un plan pour l'agrandir et vérifier les mètres carrés pièce par pièce.

• 
• 
• 
• 
• 

Les surfaces indiquées sur les plans sont données à titre indicatif. On les revoit ensemble sur place, mètre en main.

PEB et certificats

Classe énergétique

L’échelle ci-contre est celle du certificat PEB wallon, de A++ à G. La consommation est exprimée en kilowattheures par mètre carré et par an.

• Consommation spécifique

  357

  kWh/m².an

• Consommation totale

  81 494

  kWh/an

• Émissions de CO2

  65

  kg CO2/m².an

Numéro du certificat

20251206005125

Certificat valable jusque

12/2035

Contrôle électrique

Non

Ces données proviennent du certificat PEB du bien. Le document complet vous est remis lors de la visite, et nous répondons à vos questions avant.

Le quartier

Les commerces, écoles et arrêts autour du bien ne sont pas relevés pour le moment. Appelez-nous, nous connaissons le quartier.

Documents