Maison 3 Façades 2 chambres avec terrasse

Description

LeDEALimmobilier vous propose cette petite maison 3 façades d’environ 70 m², située dans une rue à sens unique à Gosselies, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. De par sa superficie et sa configuration, cette maison est facile d’entretien et conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un petit ménage. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un espace de vie, d’une cuisine ainsi que d’un accès à la terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un bureau, pouvant également être aménagé en espace de rangement ou pièce polyvalente. La maison bénéficie également d’une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. ⚠️ À savoir : le bien ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage. Le futur locataire devra prévoir l’installation d’un système de chauffage adapté, tel qu’un poêle à pellets ou un chauffage électrique, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires. Caractéristiques : * Maison 3 façades * ±70 m² * 2 chambres * 1 bureau * Terrasse * Rue à sens unique * Petite superficie, facile d’entretien * Chauffage à prévoir Loyer 720€ hors charges + 2 mois de cautions + 150€ d’état des lieux d’entrée. INFOS ET VISITE AU 071/34.11.32

Caractéristiques

PEB et certificats

Classe énergétique

L’échelle ci-contre est celle du certificat PEB wallon, de A++ à G. La consommation est exprimée en kilowattheures par mètre carré et par an.

• Consommation spécifique

  842

  kWh/m².an

• Consommation totale

  62 983

  kWh/an

• Émissions de CO2

  217

  kg CO2/m².an

Numéro du certificat

20260913002691

Certificat valable jusque

09/2036

Contrôle électrique

Non

Ces données proviennent du certificat PEB du bien. Le document complet vous est remis lors de la visite, et nous répondons à vos questions avant.

Le quartier